希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员1503：好评
还不错，老板也很热情
会员5538：好评
总体感觉不错，卫生干净，设施简单而实用，有停车场放心，老板人很好，一开始把时间搞错了，担保款己付，打电话给老板，二话不說延到第二天。服务热情，住进后推荐我们去大峡谷玩，并热心联系旅行社，大峡谷连同地缝值得去看，景区干净，景色好，去了不后悔，发几张照片看看。这样又延住了一晚，总之，恩施之行很开心。
上海老汪：好评
经济性酒店卫生可以，地段好，交通方便。值得称道的是：一老板诚信，接送机一絲不苟；二体贴入微，见我泡面无盛器，就主动送碗筷还带消毒；三热情，听我要想游多景点，则连亱查询联系，为我千方百计省时省力省钱。值得大大点赞。